사회주택이란 무엇일까요?

위스테이별내 (경기도 남양주)

사회주택이란?

 

사회주택은 주거가 필요한 사람들에게 사회적 경제주체에 의해 공급되는 임대주택입니다. 

청년, 1ㆍ2인가구, 장애인, 임차인 등 주택 정책 지원이 필요한 사람들은 점점 많아지고 있는데 기존의 주택 공급방식으로의 해법은 기대하기 어렵습니다. 

사회주택은 이러한 문제 현상들을 해결하기 위한 새로운 방식입니다. 
민간과 공공이 땅을 구하고 집을 짓고 운영 관리하는 것까지 협력합니다.

 

1. 주거비용을 줄여가기 위해 노력해 가고 있습니다.
ㆍ시세 대비 80% 이내의 비용
ㆍ입주자 보증금을 보호하기 위한 금융 제도 추진 중 

 

2  안정적인 주거 기간을 보장합니다.
ㆍ6~10년의 거주기간을 보장합니다.

 

3.커뮤니티
ㆍ사회주택에는 다양한 공간이 있습니다. 

ㆍ입주민을 위한 프로그램이 있습니다. 

ㆍ입주민협의체를 꾸릴 수 있습니다

 

4.공급현황
전국 4,394호

 

ㆍ사회주택은 2021년 10월 현재, 서울과    경기를 중심으로 약 4,400호 공급 중이며    점차 전국으로 확산하고 있습니다.

ㆍ서울 3,332호 인천 66호 경기 883호 전주 73호 부산 40호

 

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사회주택의 필요성

 

1. 소규모, 수요(입주민) 중심

 

대규모개발, 공급 중심으로 발생했던 부동산 투기, 양극화, 저층 주거지, 젠트리피케이션 등의 문제를 적정규모, 수요(입주민) 중심의 사회주택으로 해결해 갈 수 있습니다.

 

2  사회적 안전망

 

많은 사람이 불안한 사회에서 불안정하게 살아가고 있지만, 이런 사회적 위험은 오롯이 각자도생해야 하는 개인의 몫입니다. 
실제로 사회주택에 사는 사람들은 안전성을 가장 큰 만족감으로 말하고 있습니다. 주거 기반의 커뮤니티를 조성해 삶의 질을 높이고 사회적 안전망을 만들어갈 수 있습니다. 

 

3  사회적 변화

 

1,2인가구의 증가, 다양한 삶의 형태, 고령화, 사회적 가치 등 변화하는 패러다임에 맞는 새로운 주거 모델이 필요합니다. 사회주택은 청년, 신혼부부, 유니버설디자인, 공동육아 등 다양한 공급 모델을 제안하고 있습니다.

 

4  공공/민간 임대주택 한계 보완

 

공공 임대주택은 새로운 수요에 대한 빠른 대응이 어렵고, 공기업의 독점으로 인한 문제가 있습니다. 또한, 민간 임대주택은 높은 임대료로 인한 주거비 부담과 짧은 주거 기간 등으로 인하여 주거 불안에 시달립니다. 이와 다르게 비영리 민간단체와 사회적 경제주체가 운영하는 사회주택은 실거주자의 수요에 맞는 공급과 안정적인 주거 제공이 가능합니다.

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사회주택의 유형

사회주택은 다양한 유형이 있습니다. 크게 공급방식과 주거유형에 따라 구분해볼 수 있습니다.

 

 

1.공급방식

 

2.공간

 

 

사회주택 어디서 찾을 수 있을까?

그렇다면 이러한 사회주택을 어디서 찾아볼 수 있을까요?

아래 링크를 통해 찾아볼 수 있어요.

 

 

(사)한국사회주택협회
socialhousing.kr/room
최신 입주자 모집 공고 모음

 

사회주택 플랫폼
soco.seoul.go.kr
서울시 사회주택 정보 및 입주현황 확인

 

서울주택도시공사 (SH)
i-sh.co.kr
서울시 사회주택 입주자 모집 공고 검색

 

마이홈
myhome.go.kr
전국의 LH사회적주택 현 입주자 모집 사회적주택   정보 안내

 

각 사회주택 사업자 홈페이지
입주자 모집 or 공지사항 게시판 참고

 

 

참고: 사회주택생활가이드 ver 1 (사) 한국사회주택협회 펴냄